《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

安化县房地产市场开发事务中心

宗旨和

业务范围

协助拟订全县住宅建设与房地产开发发展规划和年度计划;指导规范全县房地产开发经营行为和房屋交易市场行为;负责受理房地产开发企业、评估机构和经纪机构的资质和从业人员资格申请，组织初审并上报;负责全县房地产业信用信息采集、分析、发布和统计上报等工作。会同有关部门建立房产市场预警预报体系，落实房地产市场调控措施。指导县房地产行业协会的相关工作。

住    所

安化县东坪镇城南区雪峰胡大道928号

法定代表人

张争鸣

开办资金

36（万元）

经费来源

财政补助（全额）

举办单位

安化县住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

36

36

网上名称

安化县房地产市场开发事务中心

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。我中心积极贯彻党的路线、方针，坚持“房住不炒”理念，认真履行“稳地价 稳房价 稳预期”“保交楼 稳民生”的工作目标，执行房地产开发管理有关法律、法规和政策，目前全县共有房地产开发项目25个，房地产二级资质企业42家；2023年，我县完成房地产销售面积14.4万平方米，，销售金额6.8亿元，销售商品房1164套，完成房地产税收5802.21万元。在房地产市场调控方面，为促进我县房地产市场平稳健康发展，优化营商环境，出台了《关于促进安化县房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》和《关于进一步规范房地产开发和商品房交易行为的通知》等政策，通过契税补贴、严格控制房价等措施，稳定房地产市场，维护购房群众的利益，稳定民生。对一些存量房较多，销售形势不佳的房地产开发项目，如资水印象、梅山御龙湾，指导其合理降价，及时回笼资金，确保按时交房。在保交楼工作方面。为打赢防范和化解房地产风险工作，根据省市针对保交楼专项借款债务风险的相关要求，经县住建局党组研究决定，成立由党组书记、局长为组长，党组成员、分管副局长为副组长的工作专班，目前安化县没有专项借款项目。碧桂园、香御豪庭、水韵山城三个保交楼风险项目也都分别成立了专班，并制定了一楼一策方案，目前正在以专班为单位，推进保交楼工作。其中碧桂园项目针对企业存在违规开设非商品房预售资金监管账户行为，我局多次组织梅山城投、碧桂园项目负责人开会沟通追回安化碧桂园项目抽逃预售监管资金2000万元，目前仍在追回剩余资金中。信访工作方面，我局认真落实“四方定期见面沟通”机制，妥善化解信访矛盾，目前较为稳定。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无